那个小伙子面对着莫天晨这个大金主，自是他吃榴🍎🕞莲自己也芬芳，生怕有什么没服侍📁到位丢了合作。
原本他还想请莫天晨到相熟的夜店或者会所，好在比较方便洽谈的地方🅅🄉🞺推销自己的想法🌱🂼🔈。🟆
谁知莫🆅🍎天晨却🍌选了这么一个又多人又🃇吵闹的咖啡厅，让他的思路也不由有点被洛忻祺的歌声和粉丝的尖叫声拉扯了去。
尽管如此，小伙子还是毕恭毕🁡敬地将自己的商业计划书放在莫天晨面前，并努力整理语言条理，将自己公司的情况向莫天晨介绍起来。
原来，这位小伙子是家新开立的互联网+公司的创始人，现在在周围找投资，经人介绍下千🀰🀟♬辛万苦将商业计划书给到莫敬行，莫敬行也看到了未来互联网行业的发展趋势🁲，就让莫天晨先来了解情况。
因莫天晨他们坐得离凌一一比较近，尽管店内飘荡着洛🏛🚶忻祺低沉磁🅍🅐性的嗓音，但是凌一一还是听到了一点他们的谈话内容。
这位姓林的小哥，做的是创业孵化器的生意，🅉🄰🁏他的商业模式是，先和创意园或写字楼的业主谈妥，租下整栋或整层，然后再输出统一的品牌“梦想乐园”⚵🕳，吸引初创型公司或个人创业者进驻，给他们提供场地、物管、财税、法务、投融资等服务。
目前，🆅🍎“梦想乐园”已🏚🚭🖤经在一个创意园租了里面🌅☔⚱一栋小别墅，并已吸引了十个创业团队进驻。
这次林小哥融🍌资，是希望能资金充足地再拿多几个点，让“梦想乐园”遍地开花🂤。
莫家是以房地产起家的🏚🚭🖤，这下业务范围已经扩展到文旅、医药🚖📙、金融等多方面。
但莫敬行老一代🈜企业家的思维，还更多地停留在原来的房地产实业层面，因此他看😥🃣😥🃣好“梦想乐园”项目，更多是以写字楼物业租赁与转租的角度去看待。
毕竟创业孵化器还是一个新兴事物，于是莫敬行就将这个项目交给莫天晨年轻一代去📁调查。
此时，莫天晨正饶有兴趣地听着林小🃇哥对未来三五年的美好发展蓝图画🅅🄉🞺大饼。
凌一一也不由🍌好奇地瞄了一下商业计划书上那个诱人的曲线图，嘴角不由弯起了一丝不屑。
林小哥眉飞🁪🈧色舞地说了大概个把小时，莫天晨就让🍎🕞他先回去，自己再好好看看研究研究。
林☐⚍小哥自问专业🈜知🔄♩识可是说得一套一套的，对梦想的描绘也是极富感染力，于是对项目融资成功也有着莫名其妙的自信，就点头哈腰地先行离去。
莫天晨见凌一一眼光停留在他🁡面前♍🖭打开的商业计划书🎴🕕上，不由打趣道：
“凌大小姐，这可不是什么咖啡机使用说🁀💟明书，就不要耗费你的心神和眼力了，免得又要换眼镜。”
凌一一不由给了他一个大☭🂪大的🁡白眼，心里更是万马奔腾：
莫天晨你胆子真的肥了，怕是上回做完小丑就当没🍎🕞事发生过一样！我看的那些商业计划书，可要比你卖的玫瑰还要多！
凌一一气鼓鼓🍌地在🔄♩林小哥的座位上♍🖭坐下来，一把夺过莫天晨自以为的“天书”，就一页页翻着对他说起里面的猫腻。
“这里，对市场的评估并☭🂪没有权威机构的调研数据，里🏛🚶面有水分，不🚜🔋够严谨。”
“这里，每个经营场所的大小与它工位容量之间存在矛盾🁶的地方，难道还要人家连洗手间都用来😥🃠办公？”
原本他还想请莫天晨到相熟的夜店或者会所，好在比较方便洽谈的地方🅅🄉🞺推销自己的想法🌱🂼🔈。🟆
谁知莫🆅🍎天晨却🍌选了这么一个又多人又🃇吵闹的咖啡厅，让他的思路也不由有点被洛忻祺的歌声和粉丝的尖叫声拉扯了去。
尽管如此，小伙子还是毕恭毕🁡敬地将自己的商业计划书放在莫天晨面前，并努力整理语言条理，将自己公司的情况向莫天晨介绍起来。
原来，这位小伙子是家新开立的互联网+公司的创始人，现在在周围找投资，经人介绍下千🀰🀟♬辛万苦将商业计划书给到莫敬行，莫敬行也看到了未来互联网行业的发展趋势🁲，就让莫天晨先来了解情况。
因莫天晨他们坐得离凌一一比较近，尽管店内飘荡着洛🏛🚶忻祺低沉磁🅍🅐性的嗓音，但是凌一一还是听到了一点他们的谈话内容。
这位姓林的小哥，做的是创业孵化器的生意，🅉🄰🁏他的商业模式是，先和创意园或写字楼的业主谈妥，租下整栋或整层，然后再输出统一的品牌“梦想乐园”⚵🕳，吸引初创型公司或个人创业者进驻，给他们提供场地、物管、财税、法务、投融资等服务。
目前，🆅🍎“梦想乐园”已🏚🚭🖤经在一个创意园租了里面🌅☔⚱一栋小别墅，并已吸引了十个创业团队进驻。
这次林小哥融🍌资，是希望能资金充足地再拿多几个点，让“梦想乐园”遍地开花🂤。
莫家是以房地产起家的🏚🚭🖤，这下业务范围已经扩展到文旅、医药🚖📙、金融等多方面。
但莫敬行老一代🈜企业家的思维，还更多地停留在原来的房地产实业层面，因此他看😥🃣😥🃣好“梦想乐园”项目，更多是以写字楼物业租赁与转租的角度去看待。
毕竟创业孵化器还是一个新兴事物，于是莫敬行就将这个项目交给莫天晨年轻一代去📁调查。
此时，莫天晨正饶有兴趣地听着林小🃇哥对未来三五年的美好发展蓝图画🅅🄉🞺大饼。
凌一一也不由🍌好奇地瞄了一下商业计划书上那个诱人的曲线图，嘴角不由弯起了一丝不屑。
林小哥眉飞🁪🈧色舞地说了大概个把小时，莫天晨就让🍎🕞他先回去，自己再好好看看研究研究。
林☐⚍小哥自问专业🈜知🔄♩识可是说得一套一套的，对梦想的描绘也是极富感染力，于是对项目融资成功也有着莫名其妙的自信，就点头哈腰地先行离去。
莫天晨见凌一一眼光停留在他🁡面前♍🖭打开的商业计划书🎴🕕上，不由打趣道：
“凌大小姐，这可不是什么咖啡机使用说🁀💟明书，就不要耗费你的心神和眼力了，免得又要换眼镜。”
凌一一不由给了他一个大☭🂪大的🁡白眼，心里更是万马奔腾：
莫天晨你胆子真的肥了，怕是上回做完小丑就当没🍎🕞事发生过一样！我看的那些商业计划书，可要比你卖的玫瑰还要多！
凌一一气鼓鼓🍌地在🔄♩林小哥的座位上♍🖭坐下来，一把夺过莫天晨自以为的“天书”，就一页页翻着对他说起里面的猫腻。
“这里，对市场的评估并☭🂪没有权威机构的调研数据，里🏛🚶面有水分，不🚜🔋够严谨。”
“这里，每个经营场所的大小与它工位容量之间存在矛盾🁶的地方，难道还要人家连洗手间都用来😥🃠办公？”