杨文东又说道:“虽然成立了独立公司业务,各个部门的财政也会独立,所以内部交易,也会正常化,可以适当按照市场价给个折扣就行了;

    特别是港华日报与商业电台这边,你们以后会是集团业务在香港的宣传渠道,这方面,要专门的为集团业务做好准备,特别是接下来的地产业务。”

    秦志业与张辉点点头,随后前者答应说道:“好的,杨生放心,我们一定会将最优质的宣传资源给兄弟公司。”

    “嗯,好。”杨文东接着说道:“未来,集团总部、长兴地产的总部都会在这里,短期来看,这一栋楼还是足够的;如果以后业务扩张,再考虑买新楼。”

    当初建好港华大厦后,杨文东就知道其他空的地方肯定会很快有用的,因此,并没有租出去。

    甚至,如果公司业务发展的快,那可能还会不够。

    郑志杰笑说道:“杨生,这附近还是有很多旧楼的,买下来拆了建新大厦也是没问题的。”

    “嗯,也好,大家都在一起也方便。”杨文东点点头,说道:“那伱最新的业务,就包括这个,想办法买下附近的旧楼,然后拆了建新的。”

    廖创兴银行那边给的额度不低,自然有的用就得用,甚至,走其他银行贷款也是没问题的,就是没有廖创兴银行那么高杠杆。

    “没问题,我下午就去附近调查一下。”郑志杰答应道。

    杨文东又道:“不要建那种太高的,十几层就够了,多买几块地皮,建成集群式办公楼,多一点也没关系,真用不掉也可以租出去。”

    从经济角度考虑,一个地方建不建非常高的大厦,跟土地价格有很大的关系,土地价格越贵,那就应该建的越高,反之就应该越低。

    因为建筑越高,单位建筑面积的成本就会越高,因此地价不贵的时候,还不如多买几块地,建矮一点的建筑。

    虽说香港中环价格不便宜,但毕竟还是60年,就是在中环核心地区,20层以上的建筑也不多见,港华大厦所在的位置还是中环边缘,建十几层的性价比最高了。

    且这个时代无论做什么物业投资,最重要的就是获得更多地皮,等20几年后,楼也差不多可以拆了,再建超高层,能获得的收益也最高。

    “好。”郑志杰也明白这个道理。

    杨文东接着说道:“那我们一起讨论下接下来,各个公司内部协调的事情.”

    集团公司的成立,也是必然趋势,不然那么多业务,都让杨文东一个人处理,根本就来不及;这其中最大的麻烦,就是距离。

    可没办法,工厂是肯定要放在九龙半岛的,这是香港工业发展的趋势,且早期的时候杨文东也没的选择;

    而报社、电台乃至地产公司,核心业务都在港岛,公司经营需要的人才也是一样在这里,因此也必须放在港岛。

    不过,对于大集团公司来说,这也不是什么麻烦事,公司扩大之后,业务分开也是常态,那些跨国公司的管理成本更高,可这也是发展素所必须得。

    会后:

    杨文东单独留下了魏泽涛及苏依依,说道:“老魏,虽然公司现在成立了很多新业务,但核心还是长兴实业,这一块,以后就需要依赖你了。”