三章 、大佬之间的闲聊(2/2)
“包生既然也知道了这一切，⚗👡完也可以回去这样操作一番。”徐志笑着说🞀👇🆬道。
包玉钢摇头道：“算了，我是折腾不起了，九龙仓旗下的物业和地皮基本上位置不差，最近公司的负债也降到了合理水平，我已经老了，只想为后代谋一份能够永远保值的资产，这种地产危机说起来简单☿，高卖低买，可真正投入进去操作的九成都🈙倾家荡产。”
“的确，说起来容易，可操作起来就是难如登天💶🖖💧。”徐志点头说道，高卖低买这个原理小🍝🉈学生都明白🀼🂈，但徐志能够操作的如此顺利，是因为第一他熟知历史，第二是本金雄厚，普通人可不知道未来的时间点，更重要的是正常的房地产商都是杠杆操作，利润增加数倍的同时风险也增加数倍，一旦压错时间点，贷款买的低价地皮又跌了，就极容易倾家荡产。
香江数次地产危机中，李嘉成、李兆基、郑裕彤等等家族就是👛🉢🉄利用到极致，成功的将资产翻倍，并超过了传统的英资财团，不管这些人未来会做什么事，但不可否认，这些人在商业方面的眼光的确狠辣精准。
包玉钢说道：“徐生，你在飞机上的提议，你📄😒🀱我公司旗下的码头交换，我考虑过了，原则上没问题，只不过具体的资产的价值还需要进一步确认。”
“那是当然，等到这边结束，回到🙇香江后我们就可以操作这件事。”徐志确认道，所谓的资产交换并不是说相互交换就完事，只是说双方答应相互交换，但还会重新谈判，确认价值，然后资产价格低的一方，还需要补充现金或者其⛵🞴😙他资产。
包玉刚🅽笑道：“那入股电能实业之事，我🐏需要📄😒🀱回香江之后再决定。”
徐志笑道：“好，不过速度快点，南丫岛那边项目也比较急，👛🉢🉄太晚了就只能在🍭🙓股市发行债券了。”
“我会尽快做出决定。”包玉刚答应下来，就告别离🎭开。
就在徐志等人回到住处休息的⚗👡时候，京城某一四合🖺🗪院，🆜🐖灯火通明。
四机部沈部长已经60余🖕💡岁，好不容易在这个天冷的时候💑早点睡觉，却又🞀👇🆬被下属的电话吵醒，听清楚对方的话后，立刻清醒了过来，说道：“你说的都是真的？”
“千真万确，部长，这种事情我敢开玩笑？”陈国明发🆜🐖誓般的隔着电话说道。
沈部长思考了会，立刻说道：“你现在就打电话给老吴几个人，所有人立刻去部🁠🗰里💵开会？”
“现在？”陈国明看了看外面飘走空中的🐏几颗雪花，问道：“要不明天吧？现在已经很晚了，外面都下雪了？”
“下雪了？”沈部长看😦🃪了看窗外，说道：“好吧，那通知他们，明天一早立刻赶去部里开会，🕖任何一个人都不能迟到🎑🐚。”
陈国明答应道：“好，没问题，我立刻通知🙌🉂他📄😒🀱们。”
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包玉钢摇头道：“算了，我是折腾不起了，九龙仓旗下的物业和地皮基本上位置不差，最近公司的负债也降到了合理水平，我已经老了，只想为后代谋一份能够永远保值的资产，这种地产危机说起来简单☿，高卖低买，可真正投入进去操作的九成都🈙倾家荡产。”
“的确，说起来容易，可操作起来就是难如登天💶🖖💧。”徐志点头说道，高卖低买这个原理小🍝🉈学生都明白🀼🂈，但徐志能够操作的如此顺利，是因为第一他熟知历史，第二是本金雄厚，普通人可不知道未来的时间点，更重要的是正常的房地产商都是杠杆操作，利润增加数倍的同时风险也增加数倍，一旦压错时间点，贷款买的低价地皮又跌了，就极容易倾家荡产。
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包玉钢说道：“徐生，你在飞机上的提议，你📄😒🀱我公司旗下的码头交换，我考虑过了，原则上没问题，只不过具体的资产的价值还需要进一步确认。”
“那是当然，等到这边结束，回到🙇香江后我们就可以操作这件事。”徐志确认道，所谓的资产交换并不是说相互交换就完事，只是说双方答应相互交换，但还会重新谈判，确认价值，然后资产价格低的一方，还需要补充现金或者其⛵🞴😙他资产。
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“千真万确，部长，这种事情我敢开玩笑？”陈国明发🆜🐖誓般的隔着电话说道。
沈部长思考了会，立刻说道：“你现在就打电话给老吴几个人，所有人立刻去部🁠🗰里💵开会？”
“现在？”陈国明看了看外面飘走空中的🐏几颗雪花，问道：“要不明天吧？现在已经很晚了，外面都下雪了？”
“下雪了？”沈部长看😦🃪了看窗外，说道：“好吧，那通知他们，明天一早立刻赶去部里开会，🕖任何一个人都不能迟到🎑🐚。”
陈国明答应道：“好，没问题，我立刻通知🙌🉂他📄😒🀱们。”
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