这么多账号加起来,柳书🏑文的粉丝都过三千万量级了,这么大牛的金牌经理人,民间声誉极高,如今市面上早就是只知柳书文🄇🞧🖢,不知🏞🛎🛒李闲云,有不明白的还以为柳书文才是易胜传媒的创始人呢。
也就是说,把柳书文拉出来当招牌,某些意义☔⚲上确实📬比易胜传媒还好用,毕竟易胜传媒的真正实力还是在技术服务上——民众哪儿懂技术啊?
技术🎪📹部表示:👱🌥👱🌥我们也特么不懂技术,那帮聋哑人才可能懂一点儿。
后台部表♩🖷示:我们也什么都不知道,我们的工作就🛵♊是不知道,谁敢知道谁下岗!
这么一搞,易胜传媒就相当于工程结款,柳书文名头给你用,技术占股,三管⛲🞕齐下,顾东昌确实没理由🚚🔀♆不同意。
当然柳书文这边,李闲云也没瞒他,直接表示☔⚲自己不看好这事,所以这次派他过去,目的就是确保工程款的回收🟦。
提前结算全部工程款对房地产企业来说几乎是不可能的,所以最终李闲云李城他们和东昌集🞆团达成的协议是,四万亩地的建设,总投入以五十🜤亿估算,新海建设承揽二十😓🁁🂶八亿左右。
这二十八亿建设费用中,🏑🏑分建材和建设两部分。
其中建材部分全款结清,建设部🎃分可以半🛊🚭🖧款结清,剩下🇲🜛的款子半年后支付。
所🐀☔以二🔴🄹🂢十八亿费用实际💵🖑需要拖欠的款子只有六亿左右。
柳书文过去主要有两大职能。第一就是用他本人作为条件揽下东昌的工程。第二就是确保剩下的这六个亿能在🎬完工半年后实时🄇🞧🖢到账。
如果没有这六个亿,新海建设也不会亏钱,但盈利就📬基🇲🜛本可以忽略不计,所以是必须想办法拿到的。
由于整个项目在执行过程🏑中,基建优先,其次才是设备进场,最后才是服👕🈫🁎务进场。
所以项目不管成不成,新海建设是肯定可以稳住的,📬而设备进场在中期,要是柳书文没把这事办好,那全息设备出售也就不会执行,也就意味着柳书文的核心利👗🈻润没有了。⛭🝤🍋
同时顾东昌也能接受这一点:柳书文在东昌的权力局限在对工程建设监督实施和全息设备对接上,他并没有权力监控整个东昌产业园的资金流动,这就意味着顾东昌不会因此受到易胜传媒和柳书🜻文的限制。
最后就🔴🄹🂢是关键👱🌥的第三步:一😽旦项目完工,易胜传媒承诺的技术服务必须入场占股。
李闲云肯定是不可能把小鬼们全拉过去的,如果东昌完成了项目,就意味着李闲云有违约风险。当然这种违约风险💾其实很小——我不提供服务,也不🗉要股份就行了。
但还是有风险的,因为东昌集团也不是傻的,他🙥🌝⛫们在和新海建设的服务协议上会提出附带捆绑技术占股要求。但这种捆绑的约束力不大。因为那🂦👀个时候新海建设已经拿到钱了,并且是合法工钱,所以官司打起来,易胜传媒或许会输,但是要赔的钱却很少,就是对名声很不好。
此外柳书文还有第三个任务,就是拖延易胜传媒技术服务占股的正式合约签订,只要这份正式合约没签订,新海建设开工,捆绑协议依然无法发挥作用,🍷🌭🂒工程🏢款该给还得给。🏍
说白🎪📹了,捆绑会有,但也注定捆不牢,🔞🁮具体还☔⚲是得看合同内容怎么签。
当然李闲云也不是下定决心要违约,他还在努力抓小鬼——如果有新的小鬼加入,而东昌又确实完成了产业园规🟦划,那么分一部分小鬼过去,认认真真的做这个项目也不是不能考虑。
生意嘛,都是可以谈的。
最后就是李闲云承诺柳书文,无论将来东昌如何,易胜传媒永远是他的家,只要他愿意,就随时可以回来做高管。不仅如🂼此,东篱也会继续吹捧他,为他造神。
也就是说,把柳书文拉出来当招牌,某些意义☔⚲上确实📬比易胜传媒还好用,毕竟易胜传媒的真正实力还是在技术服务上——民众哪儿懂技术啊?
技术🎪📹部表示:👱🌥👱🌥我们也特么不懂技术,那帮聋哑人才可能懂一点儿。
后台部表♩🖷示:我们也什么都不知道,我们的工作就🛵♊是不知道,谁敢知道谁下岗!
这么一搞,易胜传媒就相当于工程结款,柳书文名头给你用,技术占股,三管⛲🞕齐下,顾东昌确实没理由🚚🔀♆不同意。
当然柳书文这边,李闲云也没瞒他,直接表示☔⚲自己不看好这事,所以这次派他过去,目的就是确保工程款的回收🟦。
提前结算全部工程款对房地产企业来说几乎是不可能的,所以最终李闲云李城他们和东昌集🞆团达成的协议是,四万亩地的建设,总投入以五十🜤亿估算,新海建设承揽二十😓🁁🂶八亿左右。
这二十八亿建设费用中,🏑🏑分建材和建设两部分。
其中建材部分全款结清,建设部🎃分可以半🛊🚭🖧款结清,剩下🇲🜛的款子半年后支付。
所🐀☔以二🔴🄹🂢十八亿费用实际💵🖑需要拖欠的款子只有六亿左右。
柳书文过去主要有两大职能。第一就是用他本人作为条件揽下东昌的工程。第二就是确保剩下的这六个亿能在🎬完工半年后实时🄇🞧🖢到账。
如果没有这六个亿,新海建设也不会亏钱,但盈利就📬基🇲🜛本可以忽略不计,所以是必须想办法拿到的。
由于整个项目在执行过程🏑中,基建优先,其次才是设备进场,最后才是服👕🈫🁎务进场。
所以项目不管成不成,新海建设是肯定可以稳住的,📬而设备进场在中期,要是柳书文没把这事办好,那全息设备出售也就不会执行,也就意味着柳书文的核心利👗🈻润没有了。⛭🝤🍋
同时顾东昌也能接受这一点:柳书文在东昌的权力局限在对工程建设监督实施和全息设备对接上,他并没有权力监控整个东昌产业园的资金流动,这就意味着顾东昌不会因此受到易胜传媒和柳书🜻文的限制。
最后就🔴🄹🂢是关键👱🌥的第三步:一😽旦项目完工,易胜传媒承诺的技术服务必须入场占股。
李闲云肯定是不可能把小鬼们全拉过去的,如果东昌完成了项目,就意味着李闲云有违约风险。当然这种违约风险💾其实很小——我不提供服务,也不🗉要股份就行了。
但还是有风险的,因为东昌集团也不是傻的,他🙥🌝⛫们在和新海建设的服务协议上会提出附带捆绑技术占股要求。但这种捆绑的约束力不大。因为那🂦👀个时候新海建设已经拿到钱了,并且是合法工钱,所以官司打起来,易胜传媒或许会输,但是要赔的钱却很少,就是对名声很不好。
此外柳书文还有第三个任务,就是拖延易胜传媒技术服务占股的正式合约签订,只要这份正式合约没签订,新海建设开工,捆绑协议依然无法发挥作用,🍷🌭🂒工程🏢款该给还得给。🏍
说白🎪📹了,捆绑会有,但也注定捆不牢,🔞🁮具体还☔⚲是得看合同内容怎么签。
当然李闲云也不是下定决心要违约,他还在努力抓小鬼——如果有新的小鬼加入,而东昌又确实完成了产业园规🟦划,那么分一部分小鬼过去,认认真真的做这个项目也不是不能考虑。
生意嘛,都是可以谈的。
最后就是李闲云承诺柳书文,无论将来东昌如何,易胜传媒永远是他的家,只要他愿意,就随时可以回来做高管。不仅如🂼此,东篱也会继续吹捧他,为他造神。